Balance del Programa de Vivendas Baleiras: 7 familias con hogar en 6 años, dice el Sindicato de Inquilinos

En cuanto a las políticas existentes, sobre el Programa de Vivienda Baleira de la Xunta, lanzado en 2018,  asegura que solo ha logrado asignar 7 viviendas. Algo que tilda de verdadero escándalo. También critica la falta de construcción de viviendas sociales -algo que el Partido Popular niega y que las fuerzas de izquierdas también han reprochado a la Xunta. Los conservadores se han defendido culpando a la supuesta falta de interés y colaboración de los alcaldes urbanos, la mayoría de izquierdas.

Discusiones políticas al margen, es innegable que los precios de alquiler han experimentado un aumento considerable, especialmente en ciudades como A Coruña, Santiago de Compostela y Vigo, imponiendo una carga económica cada vez más significativa para los inquilinos. Así las cosas, crece la incertidumbre sobre la capacidad de pago de alquileres o hipotecas y en respuesta a esta problema, los inquilinos empiezan a organizarse en colectivo como el que hoy ha interpelado a las candidatos.

Esta asociación cuestiona lo que tilda de falsa percepción de que el problema habitacional solo concierne a jóvenes o personas vulnerables. El Sindicato arumenta que afecta a amplias mayorías sociales, destinando más del 40% de los ingresos al pago de vivienda. También refuta la noción de bajos salarios como la única causa, señalando una transferencia de dinero hacia el rentismo.

El sindicato denuncia contra lo que cualifica de especulación del alquiler turístico, alegando que convierte los barrios en destinos insoportables para las familias locales. Además, recuerda  que Galicia cuenta con 340,500 viviendas completamente vacías.

¿Por donde pasa la solución? Entiende que una medidad eficaz sería una extensión de los contratos a 12 y 6 años para grandes y pequeños propietarios, respectivamente. También solicitan la regulación de los precios de alquiler, asegurando que no excedan el 30% del ingreso medio para garantizar la accesibilidad.

Otras demandas incluyen la movilización de viviendas vacías, el aumento del parque de vivienda pública en régimen de alquiler y la eliminación de beneficios tributarios para las SOCIMI. Se aboga por que la banca asuma el aumento del EURIBOR en lugar de trasladarlo a los usuarios. 

¿Qué es el programa de Programa de Vivendas Baleiras?

El Programa de Vivendas Baleiras, fruto del convenio entre el IGVS y la Fegamp firmado en 2018, busca destinar viviendas desocupadas, tanto públicas como privadas, al alquiler social para familias desfavorecidas.

Las viviendas incorporadas al programa cuentan con coberturas proporcionadas por el IGVS, incluyendo un seguro multirriesgo para cubrir daños durante el arrendamiento y un seguro de garantía para reclamaciones de impagos y asistencia legal en procesos de desahucio.

Los municipios que firmen el acuerdo de adhesión podrán proponer la inclusión de viviendas desocupadas al programa, siempre que cumplan con ciertos requisitos legales y urbanísticos.

La asignación de viviendas se hace siguiendo el procedimiento establecido por los municipios adheridos, respetando los requisitos y prioridades especificados en el convenio con la Fegamp.

Los demandantes deben cumplir requisitos como encontrarse en una situación dificultosa para acceder a un alquiler en el mismo municipio, demostrar ingresos mínimos y no tener parentesco cercano con los arrendadores.

Se establecen colectivos preferentes para la adjudicación, como familias afectadas por ejecuciones hipotecarias, unidades familiares con menores, víctimas de violencia de género, personas mayores de 65 años o dependientes, entre otros.

Las propuestas de adjudicación deberán incluir la renta máxima, que varía según la zona territorial, entre 450€  y 350€ euros al mes.